Le métier de diagnostiqueur immobilier connaît une forte croissance en France, porté par l’évolution des réglementations et la nécessité de sécuriser les transactions immobilières. Mais qu’en est-il du salaire net dans ce secteur ? Voici un panorama complet et actualisé du salaire net d’un diagnostiqueur immobilier en 2025.
Salaire net moyen d’un diagnostiqueur immobilier salarié
Pour un débutant, le salaire brut mensuel moyen se situe autour de 2 104 €, ce qui correspond à un salaire net compris entre 1 640 € et 1 700 € après déduction des charges sociales.
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Les profils expérimentés, avec plus de dix ans d’expérience, peuvent prétendre à un salaire brut mensuel compris entre 2 735 € et 4 000 €, soit un net mensuel variant de 2 100 € à 3 200 € selon les cas.
En 2024, le salaire annuel brut médian atteignait 30 690 €, ce qui représente un net annuel d’environ 24 000 € à 25 000 €.
| Expérience | Salaire brut mensuel | Salaire net mensuel estimé |
|---|---|---|
| Débutant | 2 000 – 2 104 € | 1 600 – 1 700 € |
| Expérimenté (5-10 ans) | 2 700 – 3 500 € | 2 100 – 2 700 € |
| Senior (>10 ans) | 3 000 – 4 000 € | 2 340 – 3 200 € |
Composantes de la rémunération
La rémunération comprend généralement une partie fixe et une partie variable, cette dernière dépendant du chiffre d’affaires généré ou du nombre de diagnostics réalisés.
Des éléments supplémentaires peuvent venir compléter le salaire de base : primes d’intéressement, 13e mois, voiture de fonction, téléphone, ordinateur portable ou encore paniers repas.
Le secteur ne dispose pas d’une grille salariale uniforme : la rémunération dépend donc fortement de l’employeur, de la région et de l’expérience du professionnel.
Salaire net d’un diagnostiqueur immobilier indépendant
Les revenus des diagnostiqueurs indépendants varient considérablement selon la clientèle, la localisation géographique et la capacité à développer une activité régulière.
Un indépendant peut générer un chiffre d’affaires brut mensuel de 8 000 à 10 000 €, mais une fois les charges déduites (cotisations sociales, assurances, matériel, frais de déplacement), le revenu net réel se situe plutôt entre 4 000 € et 6 000 € par mois.
Certains professionnels très performants peuvent dépasser 100 000 € de chiffre d’affaires annuel, mais leur rémunération nette dépend directement des frais engagés.
Facteurs influençant le salaire net
Plusieurs éléments déterminent la rémunération :
- L’expérience et l’ancienneté dans le métier
- La spécialisation (amiante, DPE, plomb, etc.)
- La région d’exercice (les grandes métropoles offrent souvent de meilleurs salaires)
- Les compétences commerciales et la capacité à fidéliser une clientèle
Le marché reste porteur, mais la concurrence s’intensifie, notamment dans les zones urbaines où le nombre de diagnostiqueurs est en forte hausse.
En 2025, le salaire net d’un diagnostiqueur immobilier salarié en France se situe en moyenne entre 1 600 € et 2 700 € par mois, selon le niveau d’expérience et la localisation. Pour les indépendants, les revenus peuvent grimper bien plus haut, à condition de gérer efficacement les frais professionnels et de développer une solide activité commerciale. Le secteur reste attractif, avec de belles perspectives pour les profils motivés, qualifiés et dynamiques.
